DIRETRIZES PARA CONTRATAÇÃO DE PROJETOS EM BIM: UMA ANÁLISE TEÓRICA E DOCUMENTAL
Sinopse
A adoção do Building Information Modeling (BIM) na indústria da Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC) tem promovido mudanças nos processos de projeto e na gestão da informação, demandando adequações nos modelos tradicionais de contratação. Apesar dos avanços normativos e institucionais no contexto brasileiro, ainda existem lacunas quanto à definição de diretrizes contratuais capazes de apoiar a estruturação das contratações de projetos desenvolvidos em BIM. Diante desse cenário, este trabalho tem como objetivo identificar e analisar as principais diretrizes associadas aos processos de contratação de projetos em BIM, a partir de uma revisão sistemática da literatura e de pesquisa documental, abrangendo estudos anteriores, guias nacionais e internacionais, normas técnicas vigentes e documentos contratuais de empresas do setor da construção civil. A análise permitiu identificar diretrizes recorrentes relacionadas à gestão da informação, à definição de escopo, aos usos do BIM, à estruturação dos requisitos de informação, às responsabilidades das partes, ao ambiente comum de dados e à documentação contratual específica para projetos desenvolvidos em BIM. Os resultados indicam que, embora existam recomendações na literatura, a aplicação dessas diretrizes ocorre de forma parcial e genérica, evidenciando divergências entre a teoria e a prática. Observa-se, ainda, a ausência de padronização na formalização dessas informações nos contratos, o que pode gerar ambiguidades e dificuldades na gestão do BIM ao longo do ciclo de vida dos empreendimentos.
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