O Planejamento e a Estimativa de Custo no Ambiente de Modelagem BIM: Um Estudo de Caso

No Brasil, é crescente o número de profissionais da área de Arquitetura, Engenharia e
Construção Civil (AEC) que estão aderindo ao Building Information Modelling (BIM). Isso
vem ocorrendo pelo entendimento de que essa metodologia traz inúmeros benefícios. Por outro
lado, ressalta-se que o BIM, apesar de possuir um aporte teórico amplo, também se mostra
complexo e apresenta algumas lacunas, tornando necessário o desenvolvimento de ferramentas,
técnicas e diretrizes para seu melhor uso. Nesse sentido, este trabalho teve por objetivo
descrever e analisar a aplicação de ferramentas BIM no processo de orçamentação e
planejamento de obras. A pesquisa é descritiva e ocorreu através do estudo de caso. Dentre os
resultados obtidos, destaca-se que o processo em BIM possibilitou a visualização da obra em
várias fases de execução, uma maior acurácia na quantificação, a elaboração da estimativa de
custo no próprio ambiente de modelagem, a geração de um cronograma assertivo, além de
ganhos potenciais frente à simulação tridimensional, a qual facilita a visualização e
compreensão das etapas de serviços. Embora haja diversos ganhos, alerta-se para o empenho
no desenvolvimento de modelagens com alto nível de detalhamento e o uso da programação
como meio para ampliar a automação e a interoperabilidade.